반응형 부동산 이야기19 주택담보대출 상환방식 알아보기 : 원리금균등, 원금균등, 만기 지난 포스팅을 통해 부동산 구입에 대출을 받기 위한 대출 규제상한인 LTV / DTI / DSR에 대해 알아보았다. 천청부지로 치솟은 집 값으로 인해 자기 돈만으로는 내집 장만을 하기 어려운 현실. 주택담보대출은 선택이 아닌 필수가 되어버렸다. 오늘은 주택담보대출의 상환 방식에 대해 알아보고자 한다. 주택담보대출 상환방식이 중요한 이유 새아파트를 들어가게 되거나 부동산을 구입하게 되면 아마 가장 신경쓰이는 부분이 잔금을 치루는 것이다. 작년부터 전 세계는 인플레이션을 이유로 경쟁이라도 하듯 금리를 앞다퉈 올렸다. 미 연준의 금리인상과 함께 각국은 자국의 자본유출을 막기위해 금리를 올리느라 바빴다. 이와 더불어 우리의 대출금리도 무섭도록 급격하게 올랐다. 나의 경험만 하더라도 내 계산에서 대출 받으려했던 .. 2023. 10. 17. 부동산 취득 후 (새아파트 잔금 치른 후) 취득세 납부 후기 작년 한해는 나에게 뜻깊은 한해였다. 운이 좋아 청약에 당첨이 되었었고, 갑작스럽게 치솟는 대출이자 금리로 인해 공포감을 느끼면서도 우여곡절 끝에 생애최초 내 집 장만을 했었다. 어느덧 집에 들어온지 1년이 지났지만 월세와 전세집을 맴돌던 내가 정착을 할 수 있다는 사실이 아직도 믿기지 않는다. 오늘은 부동산 취득 후 취득세 납부했던 후기를 공유하고자 한다. 새 아파트로 이사 전 준비들 나의 경우는 아파트 구입 전 인테리어나 가구 구입, 베이크아웃을 하기 위해 잔금을 2주 전 미리 치뤘었다. 하지만 잔금을 일찍 치루는 바람에 아파트 자체에서 해주는 기본 베이크아웃을 놓치는 경우가 생겼다. 나의 경우는 최근 수난을 겪고 있는 자이인데, 개인적으로 아파트 조경과 시스템 등은 정말 매우 마음에 드는 상태이다... 2023. 10. 16. 주택담보대출 LTV / DTI / DSR 개념 알아보기 살아가다보면 누구나 갖게 되는 꿈. 그 꿈 중 하나가 내집장만이 아닌가 싶다. 하지만 현실은 집값이 너무 비싸 자신의 현금만으로 집을 장만하는 사람은 보기 드물다. 자연스럽게 대출을 찾게되어 주택담보대출을 알아보게 되는데, 이때 담보대출을 알아보다보면 자꾸 듣지만 헷갈리는 용어가 있다. 오늘은 그 용어인 LTV / DTI / DSR에 대해 알아보고자 한다. 주택담보대출 용어 : LTV (Loan To Valure ratio) LTV라고 불리는 이 용어는 주택담보인정비율이라고 한다. 한마디로 '집의 가격에 비해 얼마나 빌릴 수 있는냐'를 나타내는 비율이다. 예를 들어보자. 현재 내가 10억의 아파트를 갖고 있다고 가정하자. LTV가 60%라면 담보대출은 6억을 빌릴 수 있다는 것을 의미한다. (10억 * .. 2023. 10. 8. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
