반응형 부동산 이야기19 주택 양도소득세 알아보기 (1가구 1주택 및 일시적 1가구 2주택 비과세 요건) 살면서 삶의 터전이 되는 집. 내 집을 장만하여 생활 여건에 맞춰 이사를 하기도 하고, 부동산 투자를 하다보면 집을 팔게되는 경우는 피할 수 없다. 집을 팔 때는 부동산 중개수수료와 양도소득세가 내야한다. 오늘은 복잡한 상황을 배제하고 일반인들이 내 집을 팔 때 내야하는 주택 양도소득세에 대해 알아보자. 양도소득세 개념 양도소득세란 내 자산(토지, 건물 등 부동산 및 주식, 파생상품 등)의 권리를 양도할 때 이익이 발생하는 경우 내는 세금을 의미한다. 따라서 양도소득세란 주택의 개념에만 적용되는 것은 아니다. 하지만 우리가 집을 팔 때 집 값이 올라 차익이 생겼다면 양도소득세를 내야한다. 물론 집 값이 하락하였다면 양도소득세는 내지 않는다. 하지만 보통은 이익을 내며 팔고자 하며 보유한 기간과 다양한 조.. 2023. 12. 18. 주택청약종합저축 (청약통장) 알아보기 : 1순위 조건, 납입, 저축금액, 기간 등 내 집 마련은 안정적인 삶을 위해서 우리에게 꿈이자 모두가 바라는 일일 것이다. 내 집 마련을 위해 기존 아파트를 구입하는 방법도 있지만 신축아파트를 청약하여 들어가면 더 많은 차익을 얻을 확률이 높아 많은 이들이 청약 당첨을 희망하고 있다. 오늘은 청약 당첨에 반드시 필요하며 금리도 높고 소득공제 혜택도 받을 수 있는 청약통장에 대해 알아보자. 주택청약종합저축 개념 우리가 흔히 청약통장이라고 부르는 주택청약종합저축은 아파트 분양 청약 자격을 얻기 위해 가입해야 하는 통장이다. 2015년 이전에는 새 아파트를 사려면 구입하려는 아파트가 지자체나 토지주택공사, 건설사가 지은 것은지, 전용면적이 85제곱미터 이하인지 이런 조건에 따라 청야저축, 청약부금, 청약예금, 주택청약종합저축 중 골라서 가입해야 했다... 2023. 12. 13. 신생아 특례 대출 알아보기 : 조건 및 금리, 한도 및 기간, 1주택 대환, 22년생 제외 작년부터 시작된 피부에 와닿는 고금리 시대. 특히 주택 구입을 계획하고 있거나 작년에 구입하여 대출이자를 지급하고 있는 사람이라면 부담감이 어마어마 하다. 나 역시 작년 하반기 준공된 아파트를 들어오다 보니 높은 이자에 울며 겨자먹기 식으로 대출을 받았는데 월 납입금이 2백만원을 넘어가다 보니 숨이 막힐 때가 있다. 이런 상황에서 저출산을 극복하기 위해 정부가 출시하는 정책금융상품에 관한 이야기가 들린다. 바로 신생아 특례대출이라고 하는데 이를 알아보도록 하자. 신생아 특례 대출 기본정보 신생아 특례 대출이란? 정부에서 출산 가구의 내집 마련 지원을 위해 저금리 주택구입자금 또는 전세자금의 대출로 2024년에 출시가 예정된 정책이다. 신생아 특례 대출은 신생아 특례 구입자금 대출과 신생아 특례 전세자금 .. 2023. 11. 28. 청년 내집마련 정책 1, 2, 3 : 무주택 청년 청약통장 연 4.5%, 주담대 금리 연 2%대 지원, 생애주기별 이자 지원 어제 정부와 여당이 무주택 청년을 위한 정책을 확정했다고 발표했다. 과거와 달리 내 집 마련이 어려워진 시기, 특히 청년들의 좌절에 반응한 듯 지원 정책이 나왔다. 청년 내집마련을 위한 3가지 정책의 내용에 대해 자세히 알아보자. 청년 내집마련 정책 1 : 청년 우대형 청약통장 개편 먼저 청년 우대형 주택청약종합저축은 청년전용 주택드림 청약통장으로 새롭게 변경된다. 연간 10만명 안팎의 대상자들이 혜택을 볼 것이라고 예상하고 있는 이 정책의 내용에 대해 알아보자면 기존 청년 우대형 청약통장은 연소득 3,500만원 이하의 수입자만 가입할 수 있었는데, 이를 연소득 5,000만 원 이하까지 완화시킨다. 또한 금리는 연 4.5%로 상향되고 기존의 납부한도였던 월 50만원이 월 100만 원으로 증가하게 된다. .. 2023. 11. 25. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
