반응형 부동산 이야기20 스트레스 DSR 알아보기 (시행 시기, 대출 계산 방법, 대출 계산기, 줄어드는 대출한도) 지속적으로 제기되는 우리나라 가계부채의 위험성. 돈을 빌렸지만 제 때 갚지 못하는 사람들도 늘어났으며, 가계부채의 증가세로 인해 부동산 PF와 같이 우리나라 경제의 뇌관이라고 전문가들은 계속해서 경고하고 있다. 이에 따라 정부는 2024년부터 새로운 대출 규제를 도입한다고 한다. 우리나라 가계부채 현황 재작년부터 이어지는 미 연준의 금리인상과 함께 이어지는 고금리 상황이라 대출금리 역시 상승하고 있음에도 불구하고 우리나라 가계부채는 계속해서 쌓여가고 있었다. 2023년도 연초에는 기준금리가 3.5%까지 오르며 이자 부담으로 인해 빚을 갚자는 분위기가 형성될 것 같은 분위기였는데 우리나라 경제성장률 침체와 경제성장의 불안감에 정부의 적극적인 규제 개혁이 이루어지고 금융지원이 늘어나자 다시 빚을 내어 집을 .. 2024. 1. 8. 주택 양도소득세 알아보기 (1가구 1주택 및 일시적 1가구 2주택 비과세 요건) 살면서 삶의 터전이 되는 집. 내 집을 장만하여 생활 여건에 맞춰 이사를 하기도 하고, 부동산 투자를 하다보면 집을 팔게되는 경우는 피할 수 없다. 집을 팔 때는 부동산 중개수수료와 양도소득세가 내야한다. 오늘은 복잡한 상황을 배제하고 일반인들이 내 집을 팔 때 내야하는 주택 양도소득세에 대해 알아보자. 양도소득세 개념 양도소득세란 내 자산(토지, 건물 등 부동산 및 주식, 파생상품 등)의 권리를 양도할 때 이익이 발생하는 경우 내는 세금을 의미한다. 따라서 양도소득세란 주택의 개념에만 적용되는 것은 아니다. 하지만 우리가 집을 팔 때 집 값이 올라 차익이 생겼다면 양도소득세를 내야한다. 물론 집 값이 하락하였다면 양도소득세는 내지 않는다. 하지만 보통은 이익을 내며 팔고자 하며 보유한 기간과 다양한 조.. 2023. 12. 18. 주택청약종합저축 (청약통장) 알아보기 : 1순위 조건, 납입, 저축금액, 기간 등 내 집 마련은 안정적인 삶을 위해서 우리에게 꿈이자 모두가 바라는 일일 것이다. 내 집 마련을 위해 기존 아파트를 구입하는 방법도 있지만 신축아파트를 청약하여 들어가면 더 많은 차익을 얻을 확률이 높아 많은 이들이 청약 당첨을 희망하고 있다. 오늘은 청약 당첨에 반드시 필요하며 금리도 높고 소득공제 혜택도 받을 수 있는 청약통장에 대해 알아보자. 주택청약종합저축 개념 우리가 흔히 청약통장이라고 부르는 주택청약종합저축은 아파트 분양 청약 자격을 얻기 위해 가입해야 하는 통장이다. 2015년 이전에는 새 아파트를 사려면 구입하려는 아파트가 지자체나 토지주택공사, 건설사가 지은 것은지, 전용면적이 85제곱미터 이하인지 이런 조건에 따라 청야저축, 청약부금, 청약예금, 주택청약종합저축 중 골라서 가입해야 했다... 2023. 12. 13. 신생아 특례 대출 알아보기 : 조건 및 금리, 한도 및 기간, 1주택 대환, 22년생 제외 작년부터 시작된 피부에 와닿는 고금리 시대. 특히 주택 구입을 계획하고 있거나 작년에 구입하여 대출이자를 지급하고 있는 사람이라면 부담감이 어마어마 하다. 나 역시 작년 하반기 준공된 아파트를 들어오다 보니 높은 이자에 울며 겨자먹기 식으로 대출을 받았는데 월 납입금이 2백만원을 넘어가다 보니 숨이 막힐 때가 있다. 이런 상황에서 저출산을 극복하기 위해 정부가 출시하는 정책금융상품에 관한 이야기가 들린다. 바로 신생아 특례대출이라고 하는데 이를 알아보도록 하자. 신생아 특례 대출 기본정보 신생아 특례 대출이란? 정부에서 출산 가구의 내집 마련 지원을 위해 저금리 주택구입자금 또는 전세자금의 대출로 2024년에 출시가 예정된 정책이다. 신생아 특례 대출은 신생아 특례 구입자금 대출과 신생아 특례 전세자금 .. 2023. 11. 28. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
